Przewóz 9 i Stoszki 9 - FORUM MIESZKAŃCÓW

Nazwa i strona www zarządcy: http://www.nawigator.nieruchomosci.pl/
Gdzie ma siedzibę zarządca (dzielnica lub/i ulica): Władysława Łokietka
W jaki sposób zarządca komunikuje się ze WM (czy tylko listownie + telefon czy także, mailowo lub przez portal webowy + ew opinie): Wszelkie rozliczenia, stan swoich rachunkow mozna sledzic przez strone www.e-kartoteka.pl
Coś od siebie: Troche za krotko tu mieszkam by oceniac, tym bardziej ze nie mam porownania z innymi zarzadcami
Nie odczuwam jego obecnosci - nie wiem czy to dobrze czy zle

Nazwa i strona www zarządcy: Krakowskie Biuro Zarządzania i Administrowania Nieruchomościami
Gdzie ma siedzibę zarządca (dzielnica lub/i ulica): ul. Kobierzyńska- Ruczaj
Mocne strony: sa slowni i dosyc elastyczni ,czesto bywaja "na nieruchomosci"
Słabe strony (co zawalił): Trzeba troche pilnowac, bo po dluzszym czasie moga byc pewne zastrzezenia, ale po zwroceniu uwagi wszystko wraca do normy
Ocena (w skali 1-6): 4,5 - 5
W jaki sposób zarządca komunikuje się ze WM (czy tylko listownie +telefon czy także, mailowo lub przez portal webowy + ew opinie): glownie mail i telefon
Stawka za zarządzanie (jeśli ktoś pamięta): 3 bud ok 100 mieszkan faktura za zarzadzanie i sprzatanie ok 4,8tys / m-c
Coś od siebie: Na pewno nie polecam: Maximus'a ani firmy Biz.  Proponuje znaleźć Zarządcę mającego siedzibę blisko waszego osiedla. Z Autopsji wiem że to ułatwia kontakt i pozwala załatwić wiele rzeczy sprawniej.

http://wikimapia.org/#lat=50.0466917&lo … 9&l=28&m=b

Mieszkaniec WM Saska 5 i 7 napisał:

Obecnie jesteśmy zarządzani przez "ADM Zachód" http://www.zachod.biz.pl/?m=ofirmie . Obecnie , ponieważ współprawca tym Zarządcą po kilkumiesięcznych bojach zostanie rozwiazana z końcem lutego. Dokładnie nie jestem w temacie, bo mieszkamy tu niedługo i było tylko 1 zebranie, na które i tak przybyłem pod koniec, wiec nie za wiele usłyszałem. Umowa ma być wypowiedziana bo podobno Admin ociągał się z naprawami, był trudny z nim  kontakt i teraz robił kłopoty z rozwiązaniem umowy. Podbno są jakies wady materiałów na dachu, przez co zalewa mieszkańców IV piętra i zarządca też nie robił nic, mimo zgłaszania tych faktów, a teraz wygasa gwarancja od dewelopera i krążą słuchy ze może trzeba będzie to naprawić na koszt całej wspólnoty tzn ok 4000 na mieszkanie . Koszt zarządu to chyba 0.50 PLN z metr mieszkania. Uwag własnych nie mam , gdyż jeszcze osobiście nie miałem kontaktu z Zarządcą

Ostatnio edytowany przez laku82 (2010-01-12 09:11:50)

NA PEWNO odradzam JAMROZ - kolo ma sprawie w sądzie za podbieranie
naszych pieniedzy i inne przekręty (np. nie wykonywał okresowych i
WYMAGANYCH inspekcji na naszym budynku) (72 mieszkania) a już maksem
było posiadanie jednego konta wpłat na wszystkich mieszkańców które,
uwaga, było jego prywatnym kontem No i wiadomo czemu mieliśmy po 2
latach zaległości na paredziesiąt tysięcy zł ... Pominę brak
przejrzystości finansowej firmy ... ogólnie porażka.
Obecnie mamy firmę NAVIGATOR - po pół roku póki co zastrzeżeń większych
nie mam ale dopiero czas pokaże czy oni też są ok.

Zastanowcie sie czy przypadkiem nie mozna wynajac 1 osoby do
prowadzenia czegos takiego.
Ja/My prowadzimy sami sobie co prawda mnieijsza wspolnote bo okolo 20
mieszkan ale wszystko jest do ogarniecia.
Tym bardziej jak ktos bedzie na etacie.

Nie polecam -  DOMENA ul. Królewska
Nie dbaja o blok, lokator dla nich to zło konieczne, w zasadzie rządzi tym
jedna pani, której opinia i fachowość jest pod dużym znakiem zapytania.

WM Płaszowska 57 i 59 napisał:

Nazwa i strona www zarządcy: ADM Zachód http://www.zachod.biz.pl/?m=ofirmie
Gdzie ma siedzibę zarządca (dzielnica lub/i ulica): Krowodrza - Prądnicka 72
Słabe strony (co zawalił):
Najbardziej wkurzające jest, że zgłaszane usterki nie są od razu usuwane, tylko trzeba kilkakrotnie ponawiać prośby.
Jeżeli nie będziecie mieli osoby, która będzie naciskać i dzwonić to od razu nie zrobią….
Coś od siebie: Moja opinia jest taka, że nie jest źle, natomiast na pewno nie jest doskonale.

domena http://www.admdomena.pl/
na krolewskiej 25
wiesz co szczerze mowiac nie mam za duzo co powiedziec jakos tak srednio sie orientuje w tym temacie
jesli chodzi o komunikacje to jakies rozliczenia itd dostaje od takiej babki jednej z bloku ktora chyba jest takim jakims kontaktem jakby znimi
zdarzylo mi sie tam tez telefonowal
niedlugo po niedzieli bede dzwonil w sprawie domofonu bo cos mi nie do konca dziala to zobaczymy jak sie w tym temacie sprawia
stawka za zarzadzanie nie wiem i nie wiem ile ma w tym wspolnego czynsz ktory placimy 300zl z woda i co
ale jedna opinia ogolna to z tego co wiem to jest dobry zarzadca ale drogi

Tutaj ważna uwaga: Należy zwrócić uwagę czy opłata za zarządzanie liczona jest tylko od powierzchni mieszkalnych czy też od powierzchni mieszkalnych + powierzchnia komórek lokatorskich + powierzchnia garaży. To wbrew pozorom robi sporą różnicę.